Wynajem mieszkania: Ogłoszenie, które przyciągnie idealnego najemcę

Ten artykuł to kompleksowy poradnik, który krok po kroku przeprowadzi Cię przez proces tworzenia skutecznego ogłoszenia o wynajem mieszkania w Polsce. Dowiesz się, jak przyciągnąć idealnych najemców, uniknąć typowych błędów i sprawnie wynająć swoją nieruchomość, korzystając z praktycznych wskazówek i gotowej checklisty.

Jak jedno zdanie może przyciągnąć idealnego najemcę lub go odstraszyć?

W dzisiejszych czasach, gdy rynek najmu jest niezwykle dynamiczny, pierwsze wrażenie ma kluczowe znaczenie. Tytuł i wstęp do ogłoszenia to Twoja wizytówka moment, w którym potencjalny najemca decyduje, czy poświęci czas na zapoznanie się z Twoją ofertą. Precyzyjne i zachęcające sformułowanie od razu filtruje zainteresowanych, przyciągając tych, którzy szukają dokładnie tego, co oferujesz. To tak, jakbyś od razu mówił: "To mieszkanie jest dla Ciebie, jeśli...". Jeśli ogłoszenie jest niejasne lub mało atrakcyjne, idealny najemca może po prostu przewinąć dalej, zanim w ogóle dotrze do szczegółów. Moje doświadczenie pokazuje, że często to właśnie te pierwsze zdania decydują o sukcesie.

Konkurencja na rynku najmu: Jak wyróżnić swoją ofertę na tle setek innych?

Rynek najmu w Polsce jest nasycony, a ogłoszeń o wynajem pojawia się każdego dnia mnóstwo. Aby Twoja oferta nie zginęła w tłumie, musisz postawić na wyróżnienie się. Nie wystarczy po prostu opisać mieszkanie trzeba je zaprezentować w taki sposób, aby potencjalny najemca poczuł, że to właśnie to miejsce jest dla niego. Kluczem jest podkreślenie unikalnych cech nieruchomości, jasne przedstawienie oferty i dopasowanie jej do konkretnej grupy docelowej. Pomyśl, co sprawia, że Twoje mieszkanie jest wyjątkowe? Czy to lokalizacja, standard wykończenia, a może konkretne udogodnienia? To właśnie te elementy, o których będę mówił w dalszej części, pozwolą Ci przebić się przez konkurencję i szybko znaleźć odpowiedniego najemcę.

Przygotowanie do pisania: Zbierz kluczowe informacje

Checklista dokumentów i danych: Od metrażu po świadectwo energetyczne

Zanim zaczniesz pisać ogłoszenie, musisz zebrać wszystkie niezbędne informacje i dokumenty. To podstawa, która pozwoli Ci uniknąć błędów i zapewni kompleksowość oferty. Oto, co powinieneś mieć pod ręką:

1. Metraż mieszkania: Dokładna powierzchnia użytkowa.
2. Liczba pokoi: Precyzyjna informacja o liczbie pomieszczeń.
3. Dokładny adres: Ulica, numer budynku i mieszkania, a także dzielnica.
4. Informacje o wyposażeniu: Szczegółowa lista sprzętów AGD (pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik), mebli (łóżko, szafa, stół, krzesła, sofa), a także mniejszych udogodnień (np. odkurzacz, naczynia).
5. Rodzaj ogrzewania: Centralne, gazowe, miejskie.
6. Dostępne media: Internet, telewizja kablowa jeśli są podłączone lub dostępne.
7. Rok budowy budynku: Ważna informacja dla wielu najemców.
8. Informacje o budynku: Czy jest winda, monitoring, parking, komórka lokatorska, piwnica.
9. Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej: To absolutny obowiązek prawny od 2023 roku. Musisz mieć przygotowane wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU), energię końcową (EK), nieodnawialną energię pierwotną (EP), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) oraz informację o emisji CO2 (ECo2). Ich brak grozi wysokimi grzywnami, więc nie wolno o tym zapomnieć!

Zdefiniuj swojego idealnego najemcę: Kto ma zamieszkać w Twoim mieszkaniu?

To jeden z najważniejszych kroków, który często jest pomijany. Zastanów się, dla kogo Twoje mieszkanie będzie najbardziej odpowiednie. Czy celujesz w studenta, młodą parę, rodzinę z dziećmi, a może singla pracującego zdalnie? Określenie grupy docelowej jest kluczowe, ponieważ pozwala Ci dopasować język ogłoszenia i podkreślić te atuty, które będą dla nich najważniejsze. Na przykład, jeśli Twoje mieszkanie jest blisko uczelni i ma szybki internet, to idealne dla studenta. Jeśli w okolicy są szkoły, place zabaw i parki, to oferta dla rodziny z dziećmi. Z kolei dla singla pracującego zdalnie kluczowe może być ciche biurko i stabilne łącze internetowe. Dostosowanie ogłoszenia do konkretnego profilu najemcy znacząco zwiększa jego skuteczność i skraca czas poszukiwań.

Home staging dla początkujących: Jak tanim kosztem przygotować mieszkanie do zdjęć?

Dobre zdjęcia to podstawa, ale aby były naprawdę dobre, mieszkanie musi być odpowiednio przygotowane. Nie musisz wydawać fortuny na profesjonalny home staging. Oto kilka prostych i tanich trików, które znacząco poprawią wizualny odbiór nieruchomości:

• Generalny porządek: To absolutna podstawa. Posprzątaj, odkurz, umyj okna, schowaj wszystkie osobiste przedmioty. Mieszkanie ma wyglądać schludnie i przestronnie.
• Neutralne kolory: Jeśli masz intensywne kolory ścian, rozważ przemalowanie na neutralne odcienie bieli, beżu czy szarości. To sprawi, że wnętrze będzie wydawać się większe i jaśniejsze.
• Usuń osobiste przedmioty: Zdjęcia rodzinne, pamiątki, ubrania wszystko to powinno zniknąć. Najemca musi móc wyobrazić sobie siebie w tym miejscu, a nie czuć się jak gość w czyimś domu.
• Dekoracje minimalistyczne: Postaw na proste, eleganckie dodatki, takie jak świeże kwiaty, jedna czy dwie poduszki dekoracyjne, schludne ręczniki w łazience.
• Dobre oświetlenie: Otwórz zasłony, wpuść naturalne światło. Włącz wszystkie lampy, aby wnętrze było jak najjaśniejsze.
• Zadbaj o detale: Posprzątaj blaty, ułóż książki, schowaj kable. To drobiazgi, które robią dużą różnicę.

Struktura ogłoszenia, która przyciąga najemców

Tytuł, który intryguje i informuje: Przepis na pierwsze, najważniejsze zdanie

Tytuł ogłoszenia to pierwszy punkt styku z potencjalnym najemcą. Musi być konkretny, informacyjny i jednocześnie intrygujący. Moja zasada jest prosta: tytuł powinien w kilku słowach sprzedać najważniejsze atuty mieszkania.

• Co musi zawierać skuteczny tytuł:
  • Rodzaj mieszkania: Np. "2-pokojowe", "Kawalerka".
  • Metraż: Np. "45 m²", "30 m²".
  • Lokalizacja: Konkretna dzielnica lub bliskość ważnego punktu, np. "Mokotów", "przy metrze Politechnika".
  • Unikalna zaleta: Coś, co wyróżnia Twoje mieszkanie, np. "z dużym balkonem", "po generalnym remoncie", "wysoki standard", "ciche".
• Czego należy unikać:
  • Ogólników: "Super okazja!", "Mieszkanie do wynajęcia". To nic nie mówi.
  • Zbyt długich zdań: Tytuł ma być zwięzły.
  • Wielkich liter i wykrzykników: Sprawiają wrażenie krzykliwości i nieprofesjonalizmu.
• Przykłady:
  • Dobry tytuł: "2-pokojowe, 45 m², Mokotów, blisko metra, z dużym balkonem"
  • Zły tytuł: "Mieszkanie do wynajęcia Warszawa"
  • Dobry tytuł: "Kawalerka, 30 m², Centrum, po remoncie, idealna dla singla"
  • Zły tytuł: "Okazja! Wynajmę super mieszkanie!"

Pierwszy akapit: Jak w 3 zdaniach zawrzeć esencję i zachęcić do dalszego czytania?

Po tytule przychodzi czas na pierwszy akapit. To Twoja szansa, aby podtrzymać zainteresowanie i zachęcić do przeczytania całego ogłoszenia. W tych kilku zdaniach musisz zawrzeć esencję oferty, podsumowując kluczowe atuty mieszkania. Pomyśl o tym jak o krótkim, ale treściwym streszczeniu. Na przykład: "Jasne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² na zielonym Mokotowie, zaledwie 5 minut spacerem od stacji metra. Idealne dla pary ceniącej komfort i szybki dojazd do centrum. Mieszkanie przeszło generalny remont i jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz." Taki wstęp od razu informuje o najważniejszych zaletach i buduje pozytywne skojarzenia.

Szczegółowy opis nieruchomości: Podział na sekcje, który ułatwia odbiór (mieszkanie, budynek, okolica)

Klarowny i szczegółowy opis nieruchomości to podstawa. Aby ułatwić najemcy przyswojenie informacji, zawsze dzielę go na logiczne sekcje. To sprawia, że ogłoszenie jest czytelne i profesjonalne:

• Opis mieszkania: Tutaj skupiamy się na wnętrzu. Wymień liczbę pokoi, ich przeznaczenie (np. salon z aneksem, sypialnia), standard wykończenia (np. "wysoki standard", "po remoncie", "do odświeżenia"), rodzaj podłóg, okien, a także wszelkie udogodnienia wewnątrz (np. klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe). Opisz kuchnię i łazienkę czy są wyposażone, jaki jest ich stan.
• Opis budynku: Podaj rok budowy, typ budynku (blok, kamienica, apartamentowiec), liczbę pięter. Wspomnij o udogodnieniach takich jak winda, monitoring, ochrona, domofon. Jeśli jest parking (naziemny, podziemny), piwnica, komórka lokatorska koniecznie to zaznacz.
• Opis okolicy: To bardzo ważna sekcja, która często decyduje o wyborze. Opisz dostępność komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe, tramwajowe, metro), bliskość sklepów (supermarkety, osiedlowe), punktów usługowych, szkół, przedszkoli, terenów zielonych (parki, lasy) czy obiektów rekreacyjnych. Podkreśl, co jest unikalne w tej lokalizacji cisza, bliskość centrum, dostęp do kultury.

Lista wyposażenia: Co dokładnie podać, aby uniknąć nieporozumień?

Precyzyjne przedstawienie listy wyposażenia to klucz do uniknięcia późniejszych nieporozumień. Najemcy chcą wiedzieć, co dokładnie zastaną w mieszkaniu. Moja rada: bądź szczegółowy!

• AGD: Wymień każdy sprzęt: lodówka (z zamrażarką?), pralka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza (indukcyjna/gazowa), okap, kuchenka mikrofalowa.
• Meble: Dokładnie opisz, co znajduje się w każdym pomieszczeniu. W salonie: sofa, stolik kawowy, szafka RTV, stół z krzesłami. W sypialni: łóżko (jaki rozmiar?), szafa, komoda. W przedpokoju: szafa, wieszak.
• Inne udogodnienia: Czy jest telewizor, odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, naczynia, sztućce, garnki? Wspomnij o roletach, zasłonach, oświetleniu.

Im dokładniej opiszesz, tym mniej pytań i niejasności pojawi się podczas prezentacji mieszkania.

Przejrzyste koszty: Jak przedstawić wszystkie opłaty

Czynsz najmu, czynsz administracyjny, media: Dokładne rozbicie opłat

Kwestia kosztów jest dla najemców absolutnie kluczowa. Niejasne lub ukryte opłaty to najszybsza droga do utraty zaufania. Dlatego zawsze zalecam precyzyjne rozbicie wszystkich opłat:

• Czynsz najmu: To kwota, która trafia bezpośrednio do Ciebie jako właściciela. Powinna być jasno określona.
• Czynsz administracyjny (do wspólnoty/spółdzielni): Wyjaśnij, że jest to opłata niezależna od czynszu najmu, pokrywająca koszty utrzymania części wspólnych, zaliczki na wodę, ogrzewanie (jeśli miejskie), wywóz śmieci itp. Podaj dokładną kwotę.
• Opłaty za media: Tutaj musisz wyszczególnić, co najemca będzie opłacał dodatkowo. Najczęściej są to:
  • Prąd: Rozliczany według zużycia.
  • Gaz: Jeśli jest w mieszkaniu, rozliczany według zużycia.
  • Woda: Jeśli zaliczki w czynszu administracyjnym są przekraczane, nadpłata/niedopłata.
  • Internet/telewizja kablowa: Jeśli najemca ma podpisać własną umowę lub przejąć Twoją.

Jasne rozróżnienie tych pozycji buduje zaufanie i pozwala najemcy na dokładne oszacowanie miesięcznych wydatków.

Kaucja zwrotna: Jaka wysokość jest standardem i jak to zapisać w ogłoszeniu?

Kaucja zwrotna to zabezpieczenie dla właściciela na wypadek zniszczeń lub nieuregulowanych opłat. W Polsce standardem jest kaucja w wysokości jednego lub dwóch miesięcznych czynszów najmu. Zgodnie z przepisami, nie może ona przekroczyć dwunastokrotności miesięcznego czynszu najmu. W ogłoszeniu należy jasno określić jej wysokość, np. "Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 2500 zł". Pamiętaj, aby zaznaczyć, że jest to kaucja zwrotna po zakończeniu umowy, pod warunkiem braku zniszczeń i uregulowania wszystkich należności. To ważna informacja, która powinna być transparentna od samego początku.

Czy warto podawać szacunkowe zużycie mediów? Tak, i oto dlaczego

Absolutnie tak! W mojej praktyce zauważyłem, że podawanie szacunkowych kosztów mediów na podstawie zużycia z poprzednich okresów jest niezwykle korzystne zarówno dla najemcy, jak i dla właściciela. Dlaczego? Po pierwsze, najemca od razu wie, na jakie wydatki się przygotować, co zwiększa jego poczucie bezpieczeństwa i eliminuje nieprzyjemne niespodzianki. Po drugie, to buduje Twoją wiarygodność jako właściciela pokazujesz, że jesteś transparentny i nie masz nic do ukrycia. Możesz napisać: "Orientacyjne koszty mediów (prąd, gaz) wynoszą około 150-200 zł miesięcznie, w zależności od zużycia." To prosty, ale skuteczny sposób na wyróżnienie się i przyciągnięcie poważnych, świadomych najemców.

Zdjęcia i wideo: Wizualna prezentacja, która zachwyca

Zasady fotografii nieruchomości: Światło, kadry i porządek, które czynią cuda

Zdjęcia to serce Twojego ogłoszenia. To one w pierwszej kolejności przyciągają wzrok i decydują o tym, czy najemca kliknie w Twoją ofertę. Moje zasady są proste, ale niezwykle skuteczne:

• Wysoka jakość: Używaj dobrego aparatu lub smartfona z dobrą optyką. Unikaj rozmytych, pikselowatych zdjęć.
• Naturalne światło: Rób zdjęcia w dzień, najlepiej w słoneczny dzień. Otwórz wszystkie zasłony i rolety, włącz światła. Jasne wnętrza wyglądają znacznie lepiej.
• Szerokie kadry: Staraj się pokazać jak najwięcej pomieszczenia na jednym zdjęciu. Użyj obiektywu szerokokątnego, jeśli masz taką możliwość.
• Różne perspektywy: Każde pomieszczenie sfotografuj z kilku stron, aby pokazać jego pełny układ i funkcjonalność.
• Porządek i neutralność: Pamiętaj o home stagingu! Mieszkanie musi być posprzątane, bez osobistych przedmiotów.
• Brak ludzi i zwierząt: Zdjęcia nieruchomości powinny przedstawiać tylko nieruchomość.
• Zdjęcia z zewnątrz: Pokaż budynek, klatkę schodową (jeśli jest ładna), balkon, widok z okna.

Dobre zdjęcia to inwestycja, która zwraca się w postaci szybszego wynajmu.

Czy warto inwestować w wirtualny spacer? Kiedy to się opłaca?

Wirtualne spacery 3D i krótkie wideo-prezentacje to coraz popularniejsze narzędzia, które znacząco zwiększają atrakcyjność oferty. Moim zdaniem, taka inwestycja jest szczególnie opłacalna w przypadku mieszkań o wyższym standardzie, w atrakcyjnych lokalizacjach lub gdy zależy nam na szybkim wynajmie. Wirtualny spacer pozwala potencjalnemu najemcy "przejść się" po mieszkaniu bez wychodzenia z domu, co oszczędza czas zarówno jemu, jak i Tobie. Eliminuje to część niepoważnych zapytań i przyciąga osoby naprawdę zainteresowane. Portale takie jak Otodom czy Morizon doskonale wspierają tego typu multimedia, co dodatkowo zwiększa zasięg Twojej oferty.

Najczęstsze błędy na zdjęciach, które skreślają Twoją ofertę

Nawet najlepsze mieszkanie może zostać "skreślone" przez słabe zdjęcia. Oto najczęstsze błędy, których musisz unikać:

• Ciemne, niedoświetlone zdjęcia: Mieszkanie wygląda ponuro i nieatrakcyjnie.
• Bałagan i osobiste przedmioty: Najemca nie chce oglądać Twoich brudnych naczyń czy stosu ubrań.
• Złe kadrowanie: Ucięte meble, zdjęcia pod dziwnym kątem, brak perspektywy.
• Niska jakość i rozmycie: Zdjęcia robione "na szybko" telefonem w złym świetle.
• Zdjęcia tylko jednego pomieszczenia: Brak kompleksowej wizualizacji całej nieruchomości.
• Odbicia w lustrach: Uważaj, aby nie fotografować się w lustrach!

"Dobre zdjęcia to 80% sukcesu ogłoszenia. Nawet najlepiej napisany opis nie uratuje słabej wizualizacji." Ekspert rynku nieruchomości.

Wymogi prawne: Co musi zawierać ogłoszenie

Świadectwo charakterystyki energetycznej: Jakie wskaźniki są obowiązkowe?

Od 28 kwietnia 2023 roku w Polsce obowiązuje bezwzględny wymóg umieszczania informacji ze świadectwa charakterystyki energetycznej w ogłoszeniach o wynajem. To nie jest opcja, to obowiązek prawny, za którego brak grożą wysokie grzywny. Jako właściciel, musisz posiadać takie świadectwo i zawrzeć w ogłoszeniu następujące wskaźniki:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową (EU): Wyrażone w kWh/(m²·rok).
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową (EK): Wyrażone w kWh/(m²·rok).
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP): Wyrażone w kWh/(m²·rok).
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): Wyrażony w %.
• Wielkość emisji CO2 (ECo2): Wyrażona w t CO2/(m²·rok).

Upewnij się, że masz aktualne świadectwo i wszystkie te dane są widoczne w Twoim ogłoszeniu. To podstawa legalnego wynajmu.

Umowa najmu okazjonalnego: Czy warto informować o niej już w ogłoszeniu?

Umowa najmu okazjonalnego to narzędzie, które daje właścicielowi znacznie większe bezpieczeństwo niż standardowa umowa najmu. Warto o niej wspomnieć już w ogłoszeniu, ponieważ od razu filtruje to potencjalnych najemców i przyciąga tych, którzy są świadomi jej specyfiki. Informacja taka jak "Preferowany najem okazjonalny" jasno komunikuje Twoje oczekiwania. Dzięki tej umowie, w przypadku problemów z najemcą, proces eksmisji jest znacznie prostszy i szybszy. Najemca musi wskazać lokal zastępczy, do którego będzie mógł się wyprowadzić w razie rozwiązania umowy, oraz złożyć oświadczenie o poddaniu się egzekucji. To daje spokój ducha i jest coraz częściej poszukiwane przez świadomych właścicieli.

Ostatnie kroki: Publikacja i promocja ogłoszenia

Najlepsze portale ogłoszeniowe w Polsce: Gdzie Twoje ogłoszenie dotrze do najszerszego grona?

Wybór odpowiednich portali to klucz do dotarcia do szerokiego grona potencjalnych najemców. W Polsce dominują następujące serwisy:

• Otodom.pl: Bezsprzecznie lider rynku nieruchomości w Polsce. To tutaj znajdziesz najwięcej poważnych zapytań i profesjonalnych najemców. Oferuje wiele opcji promocyjnych.
• OLX.pl: Bardzo popularny portal ogłoszeniowy, często zintegrowany z Otodom.pl. Dociera do szerokiej publiczności, również do osób szukających bardziej budżetowych rozwiązań.
• Morizon.pl: Kolejny duży portal nieruchomości, oferujący podobne funkcjonalności jak Otodom.pl. Warto umieścić tam ogłoszenie, aby zwiększyć zasięg.
• Gratka.pl: Uniwersalny portal ogłoszeniowy z silną sekcją nieruchomości. Dobra opcja uzupełniająca.

Moja rada: nie ograniczaj się do jednego portalu. Im więcej miejsc, tym większa szansa na szybki wynajem.

Rola mediów społecznościowych: Jak wykorzystać grupy na Facebooku?

Media społecznościowe to potężne narzędzie, które możesz wykorzystać do promocji swojego ogłoszenia, często bezpłatnie. Warto poszukać na Facebooku grup dedykowanych wynajmowi mieszkań w konkretnych miastach (np. "Wynajem mieszkań Warszawa", "Mieszkania do wynajęcia Kraków"). W takich grupach często ogłaszają się osoby szukające mieszkania, a także pośrednicy. Pamiętaj, aby post w grupie był zwięzły, zawierał link do pełnego ogłoszenia na portalu i kilka najlepszych zdjęć. To świetny sposób na dotarcie do lokalnej społeczności i zwiększenie widoczności oferty.

Przeczytaj również: PIT-28 za najem 2025: Ostateczny termin i jak uniknąć kar?

Dane kontaktowe i dostępność: Ułatw najemcy kontakt i umówienie się na spotkanie

Poświęciłeś czas na stworzenie idealnego ogłoszenia, teraz ułatw najemcy kontakt! Upewnij się, że Twoje dane kontaktowe są jasne i łatwo dostępne (numer telefonu, adres e-mail). Co więcej, bądź elastyczny w umawianiu spotkań. Pamiętaj, że potencjalni najemcy często pracują i mogą mieć ograniczoną dostępność. Zaoferuj możliwość spotkania w różnych porach dnia, a nawet w weekendy. Szybka odpowiedź na zapytania i elastyczność w terminach to klucz do szybkiego wynajmu. Nikt nie lubi czekać na odpowiedź lub mieć problemów z umówieniem się na obejrzenie mieszkania.

Checklista idealnego ogłoszenia o wynajem

Aby upewnić się, że Twoje ogłoszenie jest kompletne i skuteczne, przygotowałem dla Ciebie checklistę. Przejdź przez nią punkt po punkcie przed publikacją:

1. Czy tytuł jest konkretny, zawiera metraż, lokalizację i unikalną zaletę?
2. Czy pierwszy akapit podsumowuje kluczowe atuty i zachęca do dalszego czytania?
3. Czy opis nieruchomości jest podzielony na sekcje (mieszkanie, budynek, okolica) i zawiera wszystkie niezbędne informacje?
4. Czy lista wyposażenia jest precyzyjna i szczegółowa?
5. Czy koszty są jasno rozpisane (czynsz najmu, czynsz administracyjny, media)?
6. Czy podana jest wysokość kaucji zwrotnej?
7. Czy uwzględniłeś szacunkowe koszty mediów?
8. Czy masz świadectwo charakterystyki energetycznej i wszystkie obowiązkowe wskaźniki są w ogłoszeniu?
9. Czy wspomniałeś o preferowanym rodzaju umowy (np. najem okazjonalny)?
10. Czy zdjęcia są wysokiej jakości, jasne, ostre i pokazują każde pomieszczenie z różnych perspektyw?
11. Czy mieszkanie jest posprzątane i przygotowane do zdjęć (home staging)?
12. Czy rozważyłeś wirtualny spacer lub wideo?
13. Czy ogłoszenie zostanie opublikowane na najlepszych portalach (Otodom, OLX, Morizon, Gratka)?
14. Czy wykorzystasz grupy na Facebooku do dodatkowej promocji?
15. Czy dane kontaktowe są jasne, a Ty jesteś dostępny do umawiania spotkań?
16. Czy ogłoszenie jest dostosowane do Twojej grupy docelowej?